I Gemelli, spacious family home with pool

  based on 4 reviews
  •   9
  •   4
  •   4
  • SQM 160
  •  wifi
  •  Pool
  •  Parking


This lovely villa with private swimming pool in Umbria has a snooker  room, a spacious sitting area with kitchen, 4 bedrooms and 4 bathrooms and an outside kitchen.

The  house has great views on Todi and a flat garden with pool. The stone  built house was recently constructed and has a modern interior. The  villa is close to Grutti and San Terenziano, central in Umbria. There is a restaurant at a few minutes walk and others in Grutti and San Terenziano.

The  villa for rent in Umbria has two floors. Since the house is built on a  hill, each floor has a door to the outside. Most guests use  the pool house for dining. Here is an outside kitchen with the best views and most privacy.

The Italian owners live in the house  immediately next to the villa on the same premises. They do not use the  pool area and have their parking on the other side of the house. They  respect the privacy of their guests but are stand-by in case it is  needed.

The pool is 9 by 12 meters and has Roman steps to one  side. The views are beautiful and the area is tranquil and private.  There is a nice outdoor kitchen and covered area with dining table.  Around the pool the terrace has sun beds, flower pots and umbrellas. Behind the pool is a playground.

The  lowest floor has a garage for one car, though guests park their car outside. From the garage a door leads to  the hall with two bedrooms. One bedroom has a bathroom inside the room.  The other bedroom has the bathroom just outside the door. Both bedrooms  are doubles. This floor also has a snooker/pool table room. A nice  extra!

All bathrooms are fitted with showers.

Internal  stairs lead to the first floor (that is actually the ground floor). The  main entrance to the villa is on this floor. One enters in the spacious  living room with comfortable sitting area and open plan kitchen. There  are wide windows looking out on the swimming pool area and garden. The  kitchen area has a fire place and dining table for ten people. The kitchen has a 4 pit gas cooker, electrical oven, dishwasher and big fridge with freezer. There is ample working space.

This  floor also has two bedrooms and two bathrooms (one with washing  machine). One bedroom is a twin and the other a double. The  bedroom  with the double bed has the bathroom en suite.

I Gemelli is quietly located in the countryside near Todi. A scenic area of Umbria and yet only 20 minutes from the E45 that easily takes you to other places in Umbria.

The villa is at only 200 metres from a good restaurant. There is another good restaurant in Grutti and also San Terenziano and Todi are at a short distance.

Driving distances from the house:
Grutti 6 minutes, San Terenziano 10 minutes, Todi 20 minutes, Perugia 50 minutes, Assisi 55 minutes, Foligno 40 minutes, Montefalco 30 minutes, Spoleto 45 minutes, Rome 1 hr and 50 minutes, Firenze 2 hrs and 30 minutes


Use of the heating is charged based on consumption.

Note that  there may be a tourism tax to pay. Since 2013 the local authorities in  Umbria can ask for this tax which is not included in the price.


4 Bathroom, 4 Bedroom, 1 Dining-Room, 1 Kitchen, 1 Living room

  • Sleeping
    1 Baby crib, Bed linen, 3 Queen bed, 3 Single bed, Fan available
  • Cooking
    Child's high chair, Coffee machine, Cooking utensils, Dishwasher, Kitchen stove, Microwave, Oven, Refrigerator
  • Heating/Cooling
    Central heating, Fireplace
  • Outside
    Private Terrace, Fenced pool, Outdoor kitchen
  • Entertainment
    Wireless Broadband Internet, TV (Satellite)
  • Sanitary
    Bidet, Shower, Towel-set, Washbasin
  • Laundry
    Iron & Board, Washing machine
  • Miscellaneous
    Vacuum cleaner
  • Parking
    Parking Included
  • Spa & Gym
    Pool table, Unheated Swimming pool
  • Outside
    Charcoal grill BBQ, Deck chairs, Private Garden, Private Playground
Children welcome, Pets not allowed, Smoking not allowed,Accessible 24/7
Check in:
6:00 PM
Check out:
10:00 AM

Payment instructions to book I Gemelli

20% of the rental sum upon booking to Villa in Umbria
  40% of the rental sum one month before arrival to the owner
  40% of the rental sum upon arrival to the owner in cash together with euro 100 security deposit

Bank details for the down payment upon booking:

  Banca Popolare di Cortona
  Terontola (AR) - Italy

Account holder:
  Villa in Umbria di Van der Bolt Saskia M.J.
  Via Santi Bistarelli 6
  06069 Tuoro sul Trasimeno (PG)

IBAN: IT20F0549625401000019002497

For credit card payments: ask us for the payment link. 

Bank details for the second payment one month before arrival:

  Banco di Desio e della Brianza
  Via delle Scuole 2
  06058 Gualdo Cattaneo

Account holder:
  Burlarelli Massimo
  Via Roma 142
  06035 San Terenziano (PG)

IBAN: IT75L0344038461000000004633


No credit card payments

based on 4 reviews
Villa in Umbria
English reviews from the previous Villa in Umbria website

Saskia, we all had a perfect stay! Umbria is a perfect combination of beautiful scenaries, wonderful small fortified villages, good food and wine and friendly people. Villa Gemelli was everything we hoped for and we can gladly recommend it to others! Thanks, Jan Hi Saskia, I only have positive things to say about i Gemelli and Alessia the owner. The villa itself is beautiful, very well equipped, and very comfortable. For us, the location was perfect, approximately an hour from all of the major sites (Orvieto, Gubbio, Spoleto, Marmore waterfalls, Perugia, Assisi, Lake Trasimeno). For essentials, the supermarket at Bastardo is ten minutes away, and for a trip closer to come the town of Todi is less than half an hour away. Alessia was charming and helpful, and very patient with my very rusty Italian, and my kids fell in love with Rufo and Thea, the dogs, and still talk about them. I can thoroughly recommend i Gemelli, and would certainly like to return some day. Best wishes, Andy L- from Tel Aviv, Israel Dear Saskia and Willemijn, Just thought I would complete the "loop" as they say. Our party of seven returned safely to UK from a fortnight in Umbria last Saturday. I GEMELLI was everything you promised. We shall hold your details though I must admit another trip in the short term is not likely, the world is so big! Your service was excellent and I have no issue in recommending to friends etc. We decided not to use your offer of tour guides in Perugia and Assisi, our party had three youngsters and given the 35'C+ days I think we would not have done it justice. We visited both places and also Todi, Orvieto, Montefalco and Spoleto. All within 60 mins drive of Castelvecchio. Alessia was charming though despite efforts we could not get the satellite TV service to work fully but we did not go away to watch TV so it was a minor inconvenience. Well maintained place with everything else working, loads of plates, cups and utensils. The house does get hot in high summer, we were unable to reduce the temperature below 31'c by late afternoon (the long axis of the house points at the falling sun and the windows have no shutters and do not open) but we got by. Parties who suffer more might find this a bit awkward. It is a high class wonderfully rural location with a fantastic view of Todi 10km away. It would be nice if every holiday was so good. Until the next time our best regards. Neil Hello, Thank you for a great site so we could find a great house in Umbria, and also find much useful information. Our feedback for I Gemelli are only positive. The house is lovely situated almost in the middle of Umbria. Just 2 hours drive from Rome airport, and most of the Umbrian sightseeing are within one hour drive. Car is mandatory. The property is over 200m away from other buildings, so it is very private. The house was large, no problem being 8 persons. The basement had a nice cool temperature, even if it was very hot outside. The living room/kitchen was large. Nice to have a bathroom for each bedroom. The owners who lives on the property was very friendly and discreet. The outdoor area was also very large, our two kids running around playing football or finding geckos. The swimming pool was great. The children used the roman steps since the pool is to deep for small children. The swimming pool is fenced, small children can’t enter on their own. There is a local restaurant only 200m away that is recommended for evening dinner. Very friendly staff and good Italian food. Good Supermarket located in Bastardo, only 15min drive. We had an excellent stay and would book again. Best wishes, Geir

Not specified  |  stayed in 1/2019

Michal (Israel)
Magnificent Umbria

Hello Saskia and Sylvia We had a magnificent time in Umbria. Umbria is beautiful at this time of year and although some days were a bit hot, there was always a nice breeze or we went for a swim/boating in lakeTrasimeno or rafting at the nearby falls. One day we traveled to Sienna which is about an hour and a half, but truly it is possible to fill the days locally in the various towns and villages. The highlight was Castelsantangelo sul Nera- acres of blooming flowers on hills and valleys. Truly spectacular! Villa Gemelli was perfect- the grounds and pool provided relaxation for downtime and the villa met all our needs including an indoor and outdoor kitchen. The owner was lovely and helpful and assisted us in mediation and language to have our lost luggage returned. The villa was spotless and we find having enough bathrooms is convenient for a party of 8. Last, the company managers were extremely helpful and replied quickly and efficiently to all my questions prior to booking.

Group  |  stayed in 9/2018

Villa in Umbria (Various)
Nederlandse feedback van de vorige Villa in Umbria website

Hoi Saskia en Sylvia, Wij hebben een super tijd gehad in Villa I Gemelli! De Villa is mooi, schoon en groot en alles is aanwezig. Alles ziet er keurig en verzorgd uit. Tijdens ons verblijf was Alessia een paar dagen op vakantie. Toen ze weg was hadden we een klein probleem met de elektriciteit en dat is allemaal snel en goed opgelost (een paar uur later stond er gelijk een elektricien). Het zijn hele vriendelijke mensen, het communiceren gaat goed, ook al beheerst Alessia de Engelse taal niet helemaal. We hebben genoten van het heerlijke zwembad en de buitenkeuken. Kortom een supervakantie die zeker voor herhaling vatbaar is! Groetjes familie Remmerswaal Nederland Wij hebben een fantastische vakantie gehad in de villa! De buitenkeuken is super, alsook het zwembad. Positief was ook dat de bedden reeds opgedekt zijn en er liggen handdoeken klaar. De eigenares spreekt volgens jullie niet veel engels, maar dat viel toch goed mee! Ze was superlief! Hilde België Hallo Willemijn & Saskia, Wij kunnen kort zijn, alles was naar wens. m.v.gr. Jos K. Beste Saskia en Willemijn, wat een heerlijke vakantie hebben we genoten! We verbleven van zaterdag 6 juli tem 20 juli in villa I GEMELLI en het verblijf was ronduit FANTASTISCH : de locatie, de villa, het zwembad, de buitenkeuken,.... Alessia heeft alle moeite gedaan om het beste van zichzelf te geven zodat we niets tekort hadden : ze deed alle moeite om ons de gelegenheid te geven de WIFI naar behoren te gebruiken (het duurde enkele dagen voor we die op-en-top konden gebruiken, het was ook de eerste keer dat er WIFI-mogelijkheid was in de villa en daar hadden we uiteraard alle begrip voor....), er werd een nieuwe televisie (met meer mogelijkheden en ontvangsten) geplaatst zodat de kids naar hartelust tv konden kijken en bovendien hun spelletjes konden spelen,... We konden werkelijk alles aan Alessia vragen : een zeer vriendelijke dame met het nodige geduld. Voor ons helemaal niet erg dat ze enkel Italiaans spreekt. Ze deed echt moeite om ons te verstaan.....Ze drong zich nooit op...We vonden het zelfs fijn dat we wisten dat ze veelal "in de buurt" was....Het heeft ons op geen enkel moment gestoord! De villa was zeer proper en zeer goed uitgerust (glazen, borden, bestek : een gigantische hoeveelheid !). De ruime kamers, elk een eigen badkamer, de zeer ruime living, eetkamer en volledig uitgeruste binnenkeuken, onze superlatieven volstaan nog niet om uit te drukken hoe gigantisch alles daar is! Ook het zwembad werd voldoende onderhouden, enerzijds door iemand die 2x/week langskwam (een vriendelijke man die "op de achtergrond bleef" en gewoon zijn werk deed zonder dat wij ons "ongemakkelijk" dienden te voelen), anderzijds door de zelfreiniging die in het zwembad was ingebouwd ! Het door ons gesorteerde afval werd regelmatig weggehaald zodat we de bakken opnieuw konden vullen en alles kraaknet bleef. De zeer ruime en goed uitgeruste buitenkeuken was voor ons THE PLACE TO BE om ganse dagen in te vertoeven.....Van 's morgens tot 's avonds laat konden we daar bij het zwembad aanwezig zijn. Alles is er gewoonweg aanwezig : barbecue, frigo, pizza-oven, kookvuur, wasbak, plastiek opblaasbaar speelgoed, zeer grote eettafel, makkelijke stoelen, ..............Het was ook zeer aangenaam weer en dan is "buiten leven" gewoonweg een MUST ! Vlak aan de weg om naar de villa te gaan is een uitstekende pizzeria met uitgebreide kaart. We zijn een aantal keren op bezoek geweest en hebben er fijne herinneringen! De villa is ook op een uitstekende locatie gelegen : TODI, PERUGIA, SPOLETO,....zijn makkelijk bereikbare locaties.... Bij het schrijven van deze tekst flakkeren alleen maar HEEL MOOIE HERINNERINGEN op....Het was werkelijk een SUPERVAKANTIE waar we nog lang op zullen "teren". We staan erop dat u aan Alessia nog eens onze beste groeten en dikke merci overmaakt : een fijne dame ! Ook staan we erop jullie beiden te bedanken, VILLAINUMBRIA te bedanken voor alle fijne emails en de zeer goede opvolging van jullie beiden : vanaf het nemen van de optie (vorig jaar reeds.....) tem nu hebben we een zeer "gerust gevoel" gehad..... BEDANKT ALESSIA ! BEDANKT SASKIA EN WILLEMIJN ! Warme en genegen groeten, families VANPETEGHEM en DERUYCK Beste Saskia en Willemijn, We zijn dit weekend teruggekomen van onze vakantie en het was heerlijk! Wat een prachtige Villa, het overtrof onze verwachtingen. Ook was het super dat we schone beddengoed e.d. kregen, en we hoefden zelfs het afval niet naar een verzamelpunt te brengen. Wat een service! Alessia was heel aardig en deed moeite om ondanks de taalbarrière ons te helpen bij onze vragen. Ook onze vier kinderen hebben genoten (10, 9, 5 en 1 jaar), een prachtige tuin, en wat wel een hele verrassing was is het voetbalveld met 2 goals! Hier zijn heel wat partijtjes gespeeld! De omgeving was super, prachtige italiaanse dorpen en wat we helemaal top vonden was de pizzeria die tegenover de villa gevestigd was! Heerlijk pure Italiaanse gerechten voor een zeer betaalbaar bedrag. Kortom een heerlijke vakantie. Fam. Schuurman Dag, Het was echt een verblijf zonder opmerkingen. Het huis heeft alle faciliteiten en heeft echt alles van huisraad. (afwasmiddel, keukenhanddoeken, expresso automaat, ...) Heel vriendelijke dame Alessia, veel privacy, super buitenkeuken. Niets negatiefs te melden. Mooie en goed gelegen locatie. Zeer rustig. Kortom een aanrader ! Er is aan alles gedacht om de gasten een zorgeloze vakantie te bezorgen. Beste groeten, Kristof en Véronique Een formidabele vakantie achter de rug, het huis is absoluut de moeite waard: ruim, proper, verzorgd, niets op aan te merken. Zelfs handdoeken voor zwembad liggen klaar bij aankomst. Waarschijnlijk door het ontbreken van de eigenares (dus onterecht hopen we) kregen we slechts een kleine uitleg (Italiaans) over wat we in huis vonden en hoe te behandelen, (Bv. esspresso-machine in keuken zonder uitleg of handleiding)(dan maar op de ouderwetse manier ging ook); satelliet-tv ging 1 dag daarna niet meer (maar is geen ramp op vakantie). Het is wel schrikken als er bijna dagelijks mensen op het domein rondlopen voor onderhoud van zwembad en tuin, terwijl je verwacht daar alleen te zijn; echter zonder enige overlast wat dan weer een pluspunt was. Tot zover onze bemerkingen, maar vooral bedankt voor de hulp bij onze fantastische vakantie!!!!!!!!!!! Tom Beste Willemijn en Saskia, Wij hebben (met z'n achten) genoten van ons verblijf in I Gemelli. Locatie ... Prachtig gelegen met mooi uitzicht over heuvels en Todi. Ruime opzet huis en tuin. Mooie brede ramen in huis met panoramisch zicht op tuin en zwembad. Comfortabele slaap- en badkamers. Grote woonkamer (waar je overigens verder weinig bent) en ruime binnenkeuken met alle benodigdheden. Schoon en ruime tuin met zwembad en ... heerlijke buitenkeuken. Goede ligstoelen, parasols etc. Gewoon een lekkere plek om te zijn. Comfortabel. Pizza-oven en open haard in buitenkeuken zijn leuke en veel gebruikte extra's. De kinderen genoten overigens ook van de andere delen van de tuin, op zoek naar kleine salamanders ... een belevenis op zich! Echt een geweldige vakantiestek, met Todi dichtbij en ook de andere leuke steden (Perugia, Assisi) op rijd-afstand. De eigenaren wonen in het huis naast I Gemelli. Ze zijn zeer vriendelijk en behulpzaam en respecteren de privacy volkomen (bijna niet gezien of gehoord). Je merkt aan alles dat ze het echt belangrijk vinden dat je er een heerlijke tijd hebt. We kunnen en zullen I Gemelli zeker aan anderen aanbevelen! Met vriendelijke groet, Peter Beste, we zijn blij dat we enige feedback mogen geven ivm ons verblijf in I Gemelli. Vooreerst: we hebben een super-vakantie gehad! We hebben niet de kans gehad om onze tevredenheid gepast over te brengen aan de eigenaars, omdat ze geen andere taal machtig waren. Wij hopen van harte dat u dat in onze plaats nogmaals wil doen. Wat we zeer goed vonden waren oa de netheid en properheid van de villa en het zwembad. De eigenaars waren zeer discreet en toch behulpzaam. We mochten steeds aankloppen. Helaas moest de communicatie dan vooral met gebarentaal gebeuren. De villa is op en top uitgerust wat betreft meubilair en keukengerei. De buitenkeuken aan het zwembad was een voltreffer: we hebben naar hartelust gekookt in de houtoven die buitenstond. Het enige minpuntje zijn misschien de bedden. Zoals we al vaker in Italië gemerkt hebben, zijn ze wat kleiner en zachter dan de bedden die we in België gewoon zijn. Maar dit is maar een detail. Nog misschien een tip voor de eigenaars: het schitterende zicht op Todi wordt thv het zwembad belemmert door enkele forse struiken. Misschien kunnen die wat gesnoeid worden om optimaal van het uitzicht te genieten? I Gemelli staat met stip genoteerd voor een nieuwe vakantie over enkele jaren. Groeten, Ingbert en Edske Beste Willemijn en Saskia, Wij zijn inmiddels weer terug van onze vakantiereis naar o.m. Umbrië. Het was ook dit jaar weer prima. Het huis I Gemelli, waar wij van 16 tot 23 juli verbleven, was nog mooier en beter dan wij op basis van de beschrijving al hadden gedacht. De gastvrouw Alessia was perfect. We weten nu ook waarom het huis I Gemelli heet: Alessia heeft een tweeling. Haar Engels was beter dan ons Italiaans, dus we hebben met een mix elkaar steeds begrepen. Wij kregen en hadden alle ruimte voor onszelf en ons gezin. Daarnaast verraste ze ons met lekkernijen als verse vijgen. Zoals we eerder hadden laten weten, had onze zoon een gebroken been. Ook daarvoor had ze meegedacht hoe hij het beste de kleine hoogteverschillen rondom het huis zou kunnen overbruggen. Alles is naar wens verlopen. Umbrië was wederom prachtig. Via Villainumbrie hebben wij dit mooie huis kunnen huren. Iedereen bedankt voor de attente aandacht en in Umbrië komen we zeker weer terug. Met hartelijke groeten, Jopie en Henk Het is een prachtig ruim huis met alles er open er aan. De eigenaren wonen op hetzelfde terrein dichterbij dan door ons verwacht. Hoewel zij je volledig met rust laten hadden wij het geluk dat de vrouw met haar kinderen bijna de gehele tijd zelf op vakantie ging en wij het rijk alleen hadden. Als dat niet was gebeurd had ik dat toch mogelijk storend of bezwarend gevonden. Vlak aan de weg, een paar honderd meter is een leuk restaurantje maar daar was ook twee of drie keer een disco-feest met harde muziek dat tot na twaalven doorging. Het is een uitstekende uitvalsbasis om diverse leuke steden te bezoeken. In het dorpje een prima kleine supermarkt en een kwartiertje rijden een uitstekende grote supermarkt. Kortom al met al een prima huis maar als zij thuis waren gebleven dan had je wel dicht op elkaar gezeten. Direct om het huis was er geen zit- of eetgelegenheid dat is jammer, daarvoor moet je bij het zwembad zijn en daar heb je buitenkeuken. Dat is prettig maar geeft ook wel wat gesleep met spullen. Met vriendelijke groet, Jeroen Beste Willemijn en Saskia, We hebben in villa I Gemelli met z’n allen een prachtige vakantie gehad, alles was perfect in orde. Pluim voor de eigenaresse, ze kwam regelmatig informeren of alles in orde was en of we het naar onze zin hadden en dit allemaal in haar Engels, was heel leuk. Niets dan lof. We kunnen de villa voor iedereen aanbevelen. Wij geven de villa en de eigenaresse als punt een 9. We hebben misschien wel nog enkele verbeterpunten. In de badkamers een planchet of iets waar de spullen opgezet kunnen worden, nu moet je alles op de grond zetten. Een koffiezetapparaat of een filterhouder. Wij zetten nu eenmaal op een andere manier koffie als de Italianen. De sterkte van de lampen boven de tafel in de kamer zou wat sterker mogen zijn. Voor spelletjes was er wat weinig licht. Als jullie nog vragen hebben horen wij het graag. Fam. C.

Not specified  |  stayed in 2/2018

Villa in Umbria (Various)
Deutsche Übersetzung des Feedbacks aus der vorherigen Villa in Umbria Website

Hallo Saskia, wir alle hatten einen perfekten Aufenthalt! Umbrien ist eine perfekte Kombination aus schöner Landschaft, gutem Essen, Wein und freundlichen Menschen. Villa Gemelli entsprach voll unseren Erwartungen und wir können es nur empfehlen! Danke, Jan Hi Saskia, ich kann nur positives über Villa Gemelli und Alessia , die Besitzerin, berichten. Die Villa selbst ist sehr schön, sehr gut ausgestattet und sehr komfortabel. Für uns war die Lage perfekt, ungefähr eine Stunde von allen Sehenswürdigkeiten (Orvieto, Gubbio, Spoleto, Marmore Wasserfälle, Perugia, Assisi, Trasimenischer See) entfernt. Für das Notwendige gibt es zehn Minuten entfernt den Supermarkt von Bastardo und wenn man mehr braucht ist man in weniger als einer halben Stunde in Todi. Alessia war sehr charmant, hilfsbereit und außerdem sehr geduldig mit meinem sehr rumpeligen Italienisch. Meine Kinder waren ganz verrückt nach Rufo und Thea, den Hunden und reden heute noch von ihnen! Ich kann I Gemelli wirklich sehr empfehlen und komme sicher eines Tages wieder. Mit den besten Wünschen Andy L from Tel Aviv, Israel

Not specified  |  stayed in 2/2018

This site is protected by reCAPTCHA and the Google privacy policy and Terms of Service apply.

Saskia Van der Bolt

Spoken languages
English Dutch Italian German
You're running a web browser we don't fully support. Please upgrade it for a better experience.
Our site works best with Google Chrome.
How to upgrade the browser