De Niccone vallei is een van de prachtige groene valleien die Umbrië rijk is. Deze vallei ligt op de grens van Umbrië met Toscane. Vele  buitenlanders hebben hier door de jaren heen een droomhuis in de heuvels gerealiseerd. 

De vakantie-appartementen liggen in deze vallei direct buiten het dorp Lisciano Niccone, op drie minuten lopen. Het dorp heeft twee barretjes met huisgemaakt ijs, een kruidenier, een slager en een apotheek. De agriturismo heeft een restaurant waar je kunt ontbijten, als je dat wilt.

De vakantie-appartementen zijn comfortabel, met goede keukens, ruime kamers en badkamers. De tuin heeft een zwembad en wordt goed onderhouden. Er is bovendien een moestuin voor de gasten. 

Er zijn 5 vakantie-appartementen in deze agriturismo in Lisciano Niccone. Een appartement heeft 1 slaapkamer, een  heeft 2 slaapkamers en de andere drie hebben elk drie slaapkamers.

De goed onderhouden tuin heeft een zwembad  van 6 bij 12 meter en 1,60 meter diep  voor exclusief gebruik van de gasten van het agriturismo. Er is een ruim  zonneterras met ligstoelen en parasols. Rondom het agriturismo is een groen gazon met aan één kant een houtoven en barbecue. Hier staan voor ieder appartement tuintafels en stoelen. 

Lisciano Niccone ligt op 3 minuten lopen van het agriturismo. In Lisciano Niccone is een kleine winkel voor algemene boodschappen en een bar met lekker ijs. Er is ook een kleine speeltuin en een tennisbaan. De eigenaar kan de tennisbaan voor u reserveren. Mercatale is tegen Lisciano aangebouwd en heeft een restaurant, een bakkertje, een kleine supermarkt en een bank. 

Lisciano Niccone ligt op 15 minuten van Tuoro sul Trasimeno, 20 minuten van Umbertide, 45 minuten van Perugia en 30 minuten van Cortona. In Umbertide is elke woensdagochtend de wekelijkse markt.

De eigenaren van het agriturismo runnen een  boerenbedrijf, met o.a. veel fruitbomen. Ze maken olijfolie en wat wijn. Voor de gasten onderhouden ze een grote moestuin en de oogst wordt ook in het restaurant gebruikt.

Er is een wasmachine voor algemeen gebruik, met strijkijzer en strijkplank.

Er zijn twee extra slaapkamers elk met eigen badkamer en een spa met sauna, jacuzzi en een kleine fitness ruimte. Gebruik hiervan is niet in de  prijs inbegrepen. Vraag ons voor meer informatie als u één van de extra kamers wilt huren.

---------------------

SPA

De toegang tot de SPA is € 25 voor 90 minuten per persoon, max 4 personen > 10 jaar.
Bij het huren van de hele villa is het gebruik van de SPA € 100/uur.
Openingstijden bij huur gehele villa 14-18.30 uur.
Voor een enkel appartement op aanvraag, maar altijd in de middag.
Er is altijd een pauze tussen twee groepen van 90 minuten in de zomer en 120 minuten in de winter.

---------------------

De kosten voor de eindschoonmaak voor een appartement bedragen € 100. Bij het huren van de Agriturismo als privé villa is de eindschoonmaak €300.

De borg voor één appartement is € 200,-. Bij het huren van de Agriturismo als privé villa is de borg €500.

Indien gasten een extra schoonmaak nodig hebben is dit €15 per uur.

Een wissel van linnengoed en handdoeken is €15 per persoon of bij huur van de hele villa €20 per bed.

Gasten kunnen gebruik maken van de mogelijkheid om te ontbijten @ €8 per persoon per ontbijt. Dit moet vooraf gereserveerd worden.

Als u de verwarming nodig heeft, kost dit € 50 per dag. Bij het huren van de hele villa varieert dit van €40 tot €100 per dag, afhankelijk van verbruik.

Het zwembad is open in juni, juli, augustus en september.

Rijd je een elektrische auto, dan kun je deze hier opladen als je je eigen adapter meeneemt.

Toeristenbelasting: € 1 per dag per persoon > 12 jaar voor max. 5 dagen.

---------------------